ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план муниципального образования «Скребловское сельское поселение» Лужского муниципального района Ленинградской области
- Основания проведения публичных слушаний.
Публичные слушания по проекту внесения в Генеральный план муниципального образования «Скребловское сельское поселение» Лужского муниципального района Ленинградской области проведены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», законом Ленинградской области от 10 июля 2014 года № 48-оз «Об отдельных вопросах местного значения сельских поселений Ленинградской области, Уставом Лужского муниципального района Ленинградской области.
- Общие сведения о проекте, представленном на публичных слушаниях.
Территория разработки: муниципальное образование «Скребловское сельское поселение» Лужского муниципального района Ленинградской области.
Заказчик: администрация Лужского муниципального района Ленинградской области.
Разработчик: ООО «Теллус-Проект».
- Форма оповещения о проведении публичных слушаний:
Информационные объявления о проведении публичных слушаний проекту по внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «Скребловское сельское поселение» Лужского муниципального района Ленинградской области были опубликованы: в газете «Лужская правда» № 35 от 10.05.2018 г. и размещено на официальном сайте Администрации скреблово.рф., Проект размещен на официальном сайте администрации Лужского муниципального района по адресу: htt://www.luga/ru/msu/adm/kom_otd/otd_arx/terplan
- Участники публичных слушаний:
- жители муниципального образования «Скребловское сельское поселение» Лужского муниципального района Ленинградской области;
- правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений, расположенных на территории муниципального образования «Скребловское сельское поселение» Лужского муниципального района Ленинградской области;
- депутаты Совета депутатов муниципального образования «Скребловское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области»;
- представители разработчика: ООО «Теллус-Проект».
- Сведения о проведении экспозиции материалов проекта генерального плана.
Экспозиция демонстрационных материалов проекта внесений изменений в генеральный план размещалась с 10.05.2018 г. , понедельник-четверг с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница с 8 ч 00 мин. до 14 ч. 00 мин в здании администрации Скребловского сельского поселения, расположенной по адресу: Ленинградская область, Лужский район, пос. Скреблово, д. 32. Проект размещен на официальном сайте администрации Лужского муниципального района по адресу: htt://www.luga/ru/msu/adm/kom_otd/otd_arx/terplan.
- Сведения о проведении публичных слушаний.
Публичные слушания проводились в соответствии с графиком проведения, утвержденным постановлением Совета депутатов Лужского муниципального района Ленинградской области от 07.05.2018 г. № 3 «О назначении публичных слушаний».
Сроки проведения публичных слушаний: с «21» по «25» мая 2018 г.
Место проведения и время собраний граждан:
| Наименование
населенного пункта |
Дата
проведения |
Время проведения | Место проведения |
| д. Невежицы | 22.05.2018 г. | 9-00 – 9-45 час | автобусная остановка в деревне Невежицы |
| д.Рассохи | 22.05.2018 г. | 10-00 – 10-45 час | автобусная остановка в деревне
Рассохи |
| д. Большие Шатновичи | 22.05.2018 г. | 11-00 – 11-45 час | у здания бывшей почты в д. Большие Шатновичи |
| д. Малые Шатновичи | 22.05.2018 г. | 12-00 – 12-45 час | на въезде в деревню Малые Шатновичи у поворота |
| д. Великое Село. | 22.05.2018 г. | 13-00 – 13-45 час | автобусная остановка в деревне Великое Село |
| д. Заречье | 22.05.2018 г. | 14-00 – 14-45 час | в начале деревни Заречье со стороны д. Малые Шатновичи |
| д. Югостицы | 22.05.2018 г. | 15-00 –15-45 час | у магазина в д. Югостицы |
| д. Наволок | 23.05.2018 г. | 9-00 – 9-45 час | автобусная остановка в д. Наволок напротив многоквартирного дома №7 |
| д. Репьи | 23.05.2018 г. | 10-00 – 10-45 час | автобусная остановка в деревне Репьи |
| д. Боднево | 23.05.2018 г. | 11-00 – 11-45 час | в начале деревни Боднево со стороны д. Голубково |
| д. Чайково | 23.05.2018 г. | 12-00 – 12-45 час | в начале деревни Чайково со стороны д.
Голубково |
| д. Голубково | 23.05.2018 г. | 13-00 – 13-45 час | автобусная остановка в д. Голубково напротив магазина |
| д. Петровская Горка | 23.05.2018 г. | 14-00 – 14-45 час | у доски объявлений в начале деревни Петровская Горка |
| д. Заорешье | 23.05.2018 г. | 15-00 – 15-45 час | автобусная остановка в д. Заорешье у магазина |
| д. Брод | 24.05.2018 г. | 9-00 – 9-45 час | у магазина в д. Брод |
| д. Будковичи | 24.05.2018 г. | 10-00 – 10-45 час | автобусная остановка в д. Бутковичи |
| д. Надевицы | 24.05.2018 г. | 11-00 – 11-45 час | автобусная остановка в д. Надевицы |
| м. Череменец | 24.05.2018 г. | 12-00 – 12-45 час | на въезде в м. Череменец у жилых домов |
| д. Красный Октябрь | 24.05.2018 г. | 13-00 – 13-45 час | на въезде в д. Красный Октябрь со стороны д. Госткино |
| д. Госткино | 24.05.2018 г. | 14-00 – 14-45 час | у магазина в д. Госткино |
| М .Санаторий «Красный Вал» | 24.05.2018 г. | 15-00 – 15-45 час | у КП – у центрального въезда в Санаторий «Красный Вал» |
| м. ГЭС-1 | 25.05.2018 г. | 14-15 – 15-00 час | у въезда в м. ГЭС-1 со стороны пос. Скреблово |
| д. Задубье | 25.05.2018 г. | 15-15 – 16-00 час | у въезда в д. Задубье со стороны пос. Скреблово |
| д. Ванино Поле | 25.05.2018 г. | 16-15 – 17-15 час | у бывшей фермы в центре д. Ванино Поле |
| пос. Скреблово | 25.05.2018 г. | 17-30 – 19-30 | в здании администрации Скребловского сельского поселения – пос. Скреблово,д.32. |
| д. Александровка | 21.05.2018 г. | 9-00 -9-45 час | у въезда в д. Александровку со стороны д.Новый Брод |
| д. Новый Брод | 21.05.2018 г. | 10-00-10-45 час | у доски объявлений в д. Новый Брод |
| д. Домкино | 21.05.2018 г. | 11-00-11-45 час | у магазина на въезде в д. Домкино |
| д. Новая Середка | 21.05.2018 г. | 13-00-13-45 час | в д. Новая Середка на месте остановки автолавки |
| д. Калгановка | 21.05.2018 г. | 14-00-14-45 час | у магазина в д. Калгановка |
| д. Раковичи | 21.05.2018 г. | 15-00-15-45 час | у бывшего магазина в д. Раковичи |
| д. Старая Середка | 21.05.2018 г. | 16-00-16-45 час | у магазина в д. Старая Середка |
| пос. Межозерный | 21.05.2018 г. | 17-00-19-15 час | дом культуры пос. Межозерный |
Общее количество присутствующих граждан на публичных слушаниях: 335 чел.
Во время проведения публичных слушаний были организованы выступления представителя разработчика проекта внесения изменений в генеральный план ООО «Теллус-Проект» – Васильев С.А. с демонстрацией картографического материала проекта, участникам публичных слушаний, даны разъяснения и ответы на вопросы.
- Замечания и предложения по проекту Генерального плана принимались:
- в ходе проведения публичных слушаний прием письменных заявлений производится в администрации Лужского муниципального района Ленинградской области по адресу: Ленинградская область, г. Луга, пр. Кирова, 73, в администрации Скребловского сельского поселения Лужского муниципального Ленинградской области по адресу: Ленинградская область, Лужский район, п. Скреблово, д. 32, e-mail –skreblovoadm@mail.ru
- подачи письменных предложений и замечаний в ходе собраний граждан;
- в устной форме в ходе проведения собраний граждан в рамках проведения публичных слушаний.
- Сведения о протоколах публичных слушаний по проекту генерального плана муниципального образования «Скребловское сельское поселение» Лужского муниципального района Ленинградской области:
- Протокол публичных слушаний № 1 от 22.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 2 от 22.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 3 от 22.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 4 от 22.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 5 от 22.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 6 от 22.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 7 от 22.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 8 от 23.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 9 от 23.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 10 от 23.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 11 от 23.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 12 от 23.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 13 от 23.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 14 от 23.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 15 от 24.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 16 от 24.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 17 от 24.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 18 от 24.05.2018 г
- Протокол публичных слушаний № 19 от 24.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 20 от 24.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 21 от 24.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 22 от 25.05.2018 г
- Протокол публичных слушаний № 23 от 25.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 24 от 25.05.2018 г
- Протокол публичных слушаний № 25 от 25.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 26 от 21.05.2018 г
- Протокол публичных слушаний № 27 от 21.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 28 от 21.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 29 от 21.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 30 от 21.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 31 от 21.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 32 от 21.05.2018 г.
- Протокол публичных слушаний № 33 от 21.05.2018 г.
Всего поступило замечаний и предложений участников публичных слушаний подлежащих учету в проекте генерального плана:
- содержащихся в протоколах публичных слушаний – 45
- содержащихся в письменных обращениях – 5.
| № п/п | Наименование населенного пункта | Содержание предложения | Подлежит учету (подлежит/
Не подлежит) |
| 1. | д. Петровская Горка | поступило письменное обращение жителей деревни с предложением - просим обозначить проход к озеру зоной Р1 (зона зеленых насаждений общего пользования ) для свободного доступа жителей д. Петровская Горка . | Подлежит |
| 2. | д. Рассохи | предлагается зону Р-2 (зона природного ландшафта) и зону Сх4 (зона огородничества) перевести в зону Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами) для организации территории индивидуального жилищного строительства с сохранением существующей планировочной структурой дер. Рассохи. | Подлежит |
| 3. | д. Югостицы | проектом внесения изменений в генеральный план предлагается увеличение площади населенного пункта путем включения в его границы земель сельскохозяйственного назначения для организации территории индивидуального жилищного строительства зоны Ж1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами). | подлежит |
| 4. | д. Наволок | проектом внесения изменений в генеральный план предлагается зону Сх4 (зона огородничества) перевести в зону Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами) для организации территории индивидуального жилищного строительства с сохранением существующей планировочной структурой дер. Наволок. По заявлению КФХ « Чайка» Зону Сх1 частично заменить на Зону Сх2, где расположены земельные участки с кадастровыми номерами 47:29:0787001:1262; 47:29:0787001:1264; 47:29:0787001:1267; 47:29:0787001:1268; 47:29:0787001:1269; 47:29:0787001:1345; 47:29:0787001:1546; 47:29:0787001:1547; 47:29:0787001:1544; 47:29:0787001:1545; 47:29:0787001:1548; 47:29:0787001:1549; 47:29:0787001:399; 47:29:0787001:1265. | Подлежит |
| 5. | д. Репьи | поступило заявление Камеко В.И. о выделить земельный участок под зону О1 для размещения памятного знака погибшим воином д. Репьи во время Вов. Расширить черту населенного пункта для возможности оформления ранее выделяемого земельного участка , обозначить в генеральном плане дорогу, ведущую к ул. Полевой. | Подлежит |
| 6. | д. Голубково | проектом внесения изменений в генеральный план частично уменьшилась зона Р1 (зона зеленых насаждений общего пользования) за счет исключения из черты населенного пункта земель лесного фонда. Зону Ж1 с правой стороны региональной дороги, где проходит линия электро передач перевести в зону Р1. Зону Р3( зона отдыха , занятия физической культурой и спортом) и частично зону Ж1 (зона комплексной жилой застройки) заменить на зону Р2 (зона плоскостных спортивных сооружений) в связи с обустройством зоны отдыха в д. Голубково. | Подлежит |
| 7. | д. Заорешье | предлагается в зоне Ж1 (зона комплексной жилой застройки) на повороте с ул. Центральная на ул. Виноградную с права выделить земельный участок под зону Р1 (зона зеленых насаждений общего пользования). В зоне Ж1 (зона комплексной жилой застройки) у магазина на повороте к озеру перевести в зону Р1 (зона зеленых насаждений общего пользования). Включить в черту населенного пункта дорогу являющейся единственным подъездам к массиву земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства в дер. Заорешье | Подлежит |
| 8. | д. Брод | предлагается увеличение площади населенного пункта д. Брод на основании заявления Лукашова В.В. путем включения в земель сельскохозяйственного назначения (паевая земля) общей площадью 8,57 га для организации территории индивидуального жилищного строительства зоны Ж1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами). основании заявления Жулева Е.М.. о включении в черту населенного пункта земель сельскохозяйственного назначения для организации территории индивидуального жилищного строительства зоны Ж1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами. | Подлежит |
| 9. | д. Красный Октябрь | проектом внесения изменений в генеральный план предлагается увеличение площади населенного пункта д. Красный Октябрь, на основании заявления Хиль Ю.С. о включении в черту населенного пункта земель сельскохозяйственного назначения для организации территории индивидуального жилищного строительства зоны Ж1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами). | Подлежит |
| 10. | д. Госткино | проектом внесения изменений в генеральный план предлагается увеличение площади населенного пункта д. Госткино, на основании заявления Шустровой Е.А.. о включении в черту населенного пункта земель сельскохозяйственного назначения (паевая земля) общей площадью 4,72 га для организации территории индивидуального жилищного строительства зоны Ж1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами). | Подлежит |
| 11. | местечку ГЭС-1 | Проектом внесения изменений в генеральный план предлагается увеличение площади населенного пункта м. ГЭС-1, на основании заявления Школа Т.Т. о включении в черту населенного пункта земель сельскохозяйственного для организации территории индивидуального жилищного строительства зоны Ж1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами).
По заявлению Васильева Ю.Н. предлагается в начале населенного пункта зону Р1 заменить на зону Ж1(зона застройки индивидуальными домами), для развития населенного пункта. По заявлению Торжкова О.П. включить ранее выделяемый земельный участок с кадастровым номером 47:29:0787001:295 в черту населенного пункта местечко ГЭС 1 в зоны Ж1 |
Подлежит |
| 12. | д. Ванино Поле | проектом внесения изменений в генеральный план частично уменьшилась зона Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) за счет исключения из черты населенного пункта земель лесного фонда. | Подлежит |
| 13. | п. Скреблово | проектом внесения изменений в генеральный план предлагается зону Сх4 (зона огородничества) перевести в зону Ж1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами) для организации территории индивидуального жилищного строительства, зону Ж8 (зона комплексной застройки) перевести в зону Ж1(зона застройки индивидуальными жилыми домами).Зону Р3 (зона отдыха занятия физической культурой и спортом) и зону Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) перевести в зону О1 (зона размещения объектов социального, коммунального-бытового, делового, общественного и коммерческого назначения) для возможности строительтва ДК и ФАП в пос. Скреблово с сохранением существующей планировочной структурой пос. Скреблово. Зону Р1 частично перевести в зону Ж1 для развития территории. Зону Ж1 частично перевести в зону Р1, для обустройства территории прилегающей к памятному знаку в честь памяти расстрелянных пионеров в 1942 году. Обозначить в генеральном плане дорогу, как единственный подъезд, который ведет к памятному знаку в честь памяти расстрелянных пионеров в 1942 году. Зону Р2 (зона природного ландшафта) на въезде в п. Скреблово (у весовой) заменить на зону О1 (зона размещения объектов социального, коммунального-бытового, делового, общественного и коммерческого назначения)
По заявлению Тихомирова А.Б. зону Сх1 частично перевести в зону Сх2, где расположены земельные участки с кадастровыми номерами: 47:29:0787001:1691; 47:29:0787001:1682. |
Подлежит |
| 14. | по д. Надевицы | на основании заявления Вожева Н. предлагается зону Сх1 (зона сельскохозяйственных угодий) изменить на зону Сх2 (зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения) для осуществления сельскохозяйственной деятельности с размещением объектов используемых для производства, хранения и первичной обработки сельскохозяйственной продукции, размещения необходимых для объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. | Подлежит |
| 15. | д. Александровка | проектом внесения изменений в генеральный план предлагается увеличение площади населенного пункта д. Александровка, на основании заявления Жулева Е.М.. о включении в черту населенного пункта земель сельскохозяйственного назначения для организации территории индивидуального жилищного строительства зоны Ж1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами. По заявлению Дмитриевой А.А. включить в черту населенного пункта ранее предоставленные земельные участоки с кадастровыми номероми 47:29:0731001:102, 47:29:0731001:105, 47:29:0731001:213 , которые частично находится за чертой населенного пункта | Подлежит |
| 16. | д. Новый Брод | проектом внесения изменений в генеральный план частично уменьшилась зона Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) за счет исключения из черты населенного пункта земель лесного фонда. Зону Р2 (зона природного ландшафта) заменили на зону Р1( зона зеленых насаждений общего пользования), липовая аллея. Там же выделили зону О1 (зона размещения объектов социального, коммунального-бытового, делового, общественного и коммерческого назначения) для возможности строительства часовни в д. Новый Брод). | Подлежит |
| 17. | д. Домкино | проектом внесения изменений в генеральный план частично уменьшилась зона Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) за счет исключения из черты населенного пункта земель лесного фонда. По заявлению Касян А.М. зону Сх1 (зона сельскохозяйственных угодий) частично поменять на зону П2 ( коммунально-складская зона) для размещения объектов коммунально-складского назначения, необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. | Подлежит |
| 18. | д. Калгановка | проектом внесения изменений в генеральный план предлагается увеличение площади населенного пункта включении в черту населенного пункта земельного участка для организации территории индивидуального жилищного строительства зоны Ж1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами). | Подлежит |
| 19. | д. Старая Середка | проектом внесения изменений в генеральный план по заявлению Касян А.М. зону Сх1 (зона сельскохозяйственных угодий) частично поменять на зону П2 ( коммунально-складская зона) для размещения объектов коммунально-складского назначения, необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры | Подлежит |
| 20. | п. Межозерный | Проектом внесения изменений в генеральный план предлагается увеличение площади населенного пункта п. Межозерный, на основании заявления председателя ДНП «Межозерье» о включении в черту населенного пункта земель сельскохозяйственного назначения зона Сх3 (зона садоводства и дачного строительства) для организации территории индивидуального жилищного строительства зоны Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). Зону О1 расширить для развития инфраструктуры. | Подлежит |
9 . Выводы и рекомендации:
- Процедура проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений генеральный план муниципального образования «Скребловское сельское поселение» Лужского муниципального района Ленинградской области соблюдена и соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации, нормативным актам муниципального образования «Скребловское сельское поселение» Лужского муниципального района Ленинградской области, в связи, с чем публичные слушания по проекту внесения изменений в генеральный план муниципального образования «Скребловское сельское поселение» Лужского муниципального района Ленинградской области считать состоявшимися.
- В целом проект внесения изменений в генеральный план муниципального образования Скребловское сельское поселение» Лужского муниципального района Ленинградской области получил положительную оценку.
- После внесения изменений в соответствии с замечаниями, полученными по результатам публичных слушаний по проекту генерального плана муниципального образования Скребловское сельское поселение» Лужского муниципального района Ленинградской области, рекомендуется направить проект внесения изменений в генеральный план на утверждение в Комитет по Архитектуре и Градостроительству Ленинградской области.
4. Опубликовать настоящее заключение в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов администрации муниципального образования Скребловское сельское поселение» Лужского муниципального района Ленинградской области и разместить на официальном сайте скреблово.рф и на официальном сайте администрации Лужского муниципального района по адресу: htt://www.luga/ru/msu/adm/kom_otd/otd_arx/terplan.
И.о. главы администрации МО «Скребловское сельское поселение»
Лужского муниципального района Ленинградской области Шустрова Е.А.
Члены комиссии:
Глава МО «Скребловское сельское поселение» Лужского
муниципального района Ленинградской области Босак Н.А.
Генеральный директор ООО «Теллус-Проект» Васильев С.А.
Заведующий отделом архитектуры и градостроительства – главный
архитектор администрации Лужского муниципального района
Ленинградской области Япаев С.А.
Специалист по земельным отношениям, администрации
Скребловского сельского поселения Лужского муниципального Блинова О.В.
района Ленинградской области
Секретарь комиссии:
Специалист 1 категории отдела архитектуры
и градостроительства администрации Лужского
муниципального района Ленинградской области Трофимова О.Н.