Постан. № 490 от 18.12.2015 гЛенинградская область
Лужский муниципальный район
Администрация Скребловского сельского поселения
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
От 18 декабря 2015 года № 490
Об установлении норматива
стоимости жилья на 1 квартал 2016 года
по Скребловскому сельскому поселению
В целях обеспечения в 2016 году выполнения мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе и молодых семей, молодых специалистов в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, утвержденной постановлением правительства РФ от 17.12.2010 № 1050, подпрограммы «Жилье для молодежи», подпрограммы «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области», подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» Государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», утвержденной постановлением правительства Ленинградской области от 14.11.2013г. № 407, руководствуясь «Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности», утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 04.12.2015г. №552, основываясь на анализе данных полученных от риэлтерских фирм о сделках по купле - продажи жилья, от строительных компаний, ведущих строительство жилья на территории Лужского муниципального района, среднестатистических данных на рынке жилья в Ленинградской области, предоставленных отделом статистики г.Луги , администрация Лужского муниципального района п о с т а н о в л я е т:
1.Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 1 квартал 2016 года на территории Скребловского сельского поселения в размере 48424 рублей. Расчет согласно приложению.
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
Скребловского сельского поселения Н.Е.Кулакова
Разослано: администрация ЛМР, Комитет по строительству Правительства Ленинградской области, прокуратура
Приложение
к постановлению № 490
от 18 декабря 2015 года
Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по
сельскому поселению:
Ср. кв.м = (Ст.дог.х0,92 + Ст.кред. х 0,92 + Ст.стат + Ст.строй) : N
1. Ст.дог. - данные по договорам на приобретение жилья участниками ФЦП и РЦП – 43414 руб.
2.Ст.кред. – данные по договорам по купле -продажи жилья, полученные от риэлтерских фирм по сделкам на территории сельского поселения и прилегающих территорий – 39211 руб.
3. Ст.строй – данные стоимости 1 кв.м жилья по новому строительству по Лужскому району 45000 руб.
4. Ст.стат данные предоставленные отделом статистики г.Луги 59168 руб.
5. Кр – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов и т.д.) = 0,92.
Ср.ст.кв.м. – норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья
Ср.кв.м – среднее значение стоимости жилья
Ср.ст.кв.м.= Ср.кв.м х К дефл.
К дефл. – на 1 квартал 2016 года 107,5
Ср.кв.м. = (43414 х 0,92 + 39211 х 0,92 + 59168 + 45000):4 = 45046
Ср.ст.кв.м = 45046 х 1,075= 48424