ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

 ЛУЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ  РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ

СКРЕБЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

От  10.12.2014                                              №  204

Об установлении норматива

стоимости  жилья на 1 квартал

2015 года по Скребловскому

сельскому поселению

В целях обеспечения в 2015 году выполнения мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе и молодых семей, молодых специалистов в рамках  реализации долгосрочных целевых федеральных и региональных жилищных подпрограмм, руководствуясь «Методическими рекомендациями по определению средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области»,  утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 17.01.2013г. №5, основываясь  на анализе данных полученных от риэлтерских фирм о сделках по купле - продаже жилья, от строительных компаний, ведущих строительство жилья на территории Лужского муниципального района, среднестатистических данных на рынке жилья в Ленинградской области, предоставленных отделом статистики г.Луги,

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1.Утвердить норматив стоимости  одного квадратного метра общей площади жилья на 1 квартал 2015 года  на территории Скребловского сельского поселения в размере 43988 рублей. Расчет согласно приложению.

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Скребловского сельского поселения  Шустрову Е.А.

 

 

Глава администрации

Скребловского сельского поселения                                                       Н.Е. Кулакова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к постановлению

№ 201 от 10.12.2014 года

 

Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Скребловскому сельскому  поселению:

 

Ср. кв.м = (Ст.дог.х0,92 + Ст.кред. х 0,92 +  Ст.стат + Ст.строй) : N

 

1. Ст.дог. - данные по договорам на приобретение жилья участниками ФЦП и РЦП –  40182 руб.

2.Ст.кред. – данные по договорам по купле -продажи жилья, полученные от риэлтерских фирм по сделкам на территории сельского поселения и прилегающих территорий – 37825 руб.

3. Ст.строй – данные стоимости 1 кв.м жилья по новому строительству по Лужскому району 44200 руб.

4. Ст.стат данные предоставленные отделом статистики г.Луги 56368 руб.

5. Кр – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов и т.д.) = 0,92.

Ср.ст.кв.м. – норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья

Ср.кв.м – среднее значение стоимости жилья

Ср.ст.кв.м.= Ср.кв.м х К дефл.

К дефл. – на 1 квартал 2015 года 102,1

 

Ср.кв.м. = (37825  х 0,92 + 40182 х 0,92 + 44200 + 56368):4 = 43084

Ср.ст.кв.м = 43084 х 1,021= 43988