ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЛУЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ СКРЕБЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 апреля 2022 года № 123
Об установлении норматива стоимости
жилья на 2 квартал 2022 года по
Скребловскому сельскому поселению
В целях обеспечения выполнения мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» «подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», и руководствуясь методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности Ленинградской области, утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 № 79, основываясь на анализе данных, полученных от риэлторских фирм о сделках по купле - продаже жилья, среднестатистических данных на рынке жилья в Ленинградской области, а также учитывая, что в соответствии с п. 2.3. указанных методических рекомендаций утвержденный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения не должен превышать средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, в размере 92 159 руб., применяя необходимый для расчета коэффициент дефлятор (индекс потребительских цен) в размере 101,1, администрация Скребловского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 2 квартал 2022 года на территории Скребловского сельского поселения в размере 61 596 рублей. Расчет согласно приложению.
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
Скребловского сельского поселения Е.А. Шустрова
Разослано: комитет по строительству Ленинградской области, администрация Лужского муниципального района, прокуратура
Приложение
к постановлению
от 25.04.2022 № 123
Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Скребловскому сельскому поселению:
Ср. квм = (Ст.дог.х0,92 + Ст.кред. х 0,92 + Ст.стат + Ст.строй) : N
1. Ст.дог. - данные по договорам на приобретение (строительство) жилья участниками ФЦП и РЦП (применено по Дзержинскому сельскому поселению Лужского района) – 50 271 руб.
2. Ст.кред. – данные по договорам по купле-продажи жилья, полученные от риэлтерских организаций по сделкам на территории сельского поселения и прилегающих территорий – 51 544 руб.
3. Ст.строй – данные стоимости 1 кв.м жилья по новому строительству по Дзержинскому сельскому поселению Лужского района - 57 875 руб.
4. Ст.стат данные предоставленные отделом статистики по Ленинградской области – 92 159 руб.
5. Кр. – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат.) = 0,92.
Ср.ст.кв.м. – норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья
Ср.кв.м – среднее значение стоимости жилья
Ср.ст.кв.м.= Ср.кв.м х К дефл.
К дефл. – на 2 квартал 2022 года 1,011
Ср.квм. = (50 271 х 0,92 + 51 544 х 0,92 + 57 875 + 92 159) : 4 = 60 926
Ср.ст.кв.м = 60 926 х 1,011 = 61 596 руб.