Ленинградская область
Лужский муниципальный район
Администрация Скребловского сельского поселения
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 01 февраля 2013 года № 14
Об установлении норматива
стоимости жилья на 1 квартал 2013 года
по Скребловскому сельскому поселению.
В целях обеспечения в 2013 году выполнения мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе и молодых семей, молодых специалистов в рамках реализации долгосрочных целевых федеральных и региональных жилищных программ, руководствуясь «Методическими рекомендациями по определению средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области», утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 17.01.2013 №5, основываясь на анализе данных полученных от риэлтерских фирм о сделках по купле – продаже жилья, от строительных компаний, ведущих строительство жилья на территории Лужского муниципального района, среднестатистических на рынке жилья в Ленинградской области за 4 квартал 2012 года, предоставленных 29.01.2013 г. отделом статистики г. Луги
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Установить норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на
1 квартал 2013 года на территории Скребловского сельского поселения в размере 39858,60 руб. (расчет согласно приложению) .
2.Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
3.Настоящее постановление вступает в законную силу согласно действующего законодательства.
4.Отменить постановление от 07.12.2012 года № 190 «Об установлении норматива стоимости жилья на 1 квартал 2013 года по Скребловскому сельскому поселению».
5.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Шустрову Е.А.
Глава администрации Н.Е.Кулакова
Приложение к постановлению
№ 14 от 01.02.2013 г.
Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья
по Скребловскому сельскому поселению поселению:
Ср. кв.м = ( Ст. дог. х 092 + Ст. кред. х 0,92 + Ст. стат +Ст. строй) : N
1.Ст. дог – данные по договорам на приобретения жилья участниками ФЦП И РЦП – 33226,0 руб.
2.Ст. кред. – данные по договорам по купле – продажи жилья полученные от риэлтерских фирм по сделкам на территории поселения и прилегающих территорий 36110,6 руб.
3. Ст. строй – данные стоимости 1 кв.м. жилья по новому строительствупо Лужскому району 42000,0 руб.
4.Ст. стат. - данные, предоставленные отделом статистики г. Луги ( первичный рынок 49593 руб., вторичный -51751 руб.) принимаем для расчета среднее значение 50672,0 руб.
6.Кр ( коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя направленную на оплату услуг риэлтеров, нотариусов и т.д.) = 0,92
Cр.ст. кв.м – норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья
Ср.кв.м – среднее значение стоимости жилья
Ср.ст. кв.м. = Ср.квм х К дефл.
Коэфф. дефлятора – 1,019
Ср. кв.м.= (33226,0х0,92 + 36110,6х0,92 + 50672,0 + 42000,0) : 4 = 39115,4 руб.
Ср. ст. кв.м = 39115,4 х 1,019 = 39858,6 руб.